AUGSTA KLIENTU AKTIVITĀTE ĪRES UN KOMERCSEGMENTĀ
Nekustamo
īpašumu kompānija BALSTS ir novērojusi, ka jaunais 2011. gads ir iesācies ar
klientu aktivitātes pieaugumu īres un komercsegmentos. Pēc uzņēmuma veiktajiem
pētījumiem klientu aktivitāte pieaugusi par 15%, salīdzinot ar 2010.gada
nogali, savukārt īpašumu cenas stāv uz vietas.
„Dzīvokļu
segmentā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, nav vērojamas cenu svārstības. Sērijveida dzīvokļiem Rīgā vidējā cena paliek nemainīga 645 Eur/m2.
Dzīvokļiem centrā cena svārstās no 1000 – 1150 Eur/m2, atkarībā no dzīvokļa
stāvokļa un atrašanās vietas. Vislielāko interesi janvārī klienti izrāda par
3-istabu dzīvokļiem Juglā. Teikā un Purvciemā vispieprasītākie ir 2-istabu un
3-istabu dzīvokļi, savukārt Pārdaugavā pieprasītākie ir 4-istabu dzīvokļi. Dzīvokļu
segmentā, salīdzinot ar decembri, ir palielinājies to klientu skaits, kuri
interesējas par 4-istabu dzīvokļiem,” nekustamo īpašumu tirgu janvārī vērtē
kompānijas vadītājs Aigars Zariņš
Aktivitāte īres tirgū janvārī ir pieaugusi, jo
dzīvesvietu sev aktīvi ir meklējuši ārvalstu studenti. Lielākais pieprasījums
ir pēc dzīvokļiem jaunajos projektos un dzīvokļiem pilsētas centrā. Rīgas
centra dzīvokļu īres maksas janvārī saglabājušās decembra līmenī- jaunajos projektos
vidējā cena vienistabas dzīvokļiem bez komunālajiem maksājumiem ir 250Ls,
divistabu- 300Ls un trīsistabu- 400Ls. Joprojām dārgākie ir dzīvokļi Klusajā
centrā, kur par dzīvokli labā stāvoklī ar mūsdienīgu iekārtojumu īrniekiem ir jāmaksā
sākot no 5 līdz 7Ls/m2.
„Janvāris
komercobjektu segmentā iezīmējas kā augstas klientu aktivitātes un cenu
stabilizācijas mēnesis. Par 15% pieaudzis to klientu skaits, kas meklē telpas
savai komercdarbībai. Telpām Rīgas centrā un Vecrīgā ar platību no 50-100m2
vidējā cena svārstās robežās no 10-17 Eur/m2, savukārt vidējā cena noliktavām
un ražošanas telpām mikrorajonos un tuvajos Rīgas rajonos ir no 1,5-3 Eur/m2
“Klientu
aktivitāte janvārī ir tikai augusi, uzņēmēji aktīvi izrāda interesi par
nekustamo īpašumu komercsegmentā. Pieprasījums ir augsts pēc zemes gabaliem
komercapbūvei Rīgas rajonā. Uzņēmēji iegādājas zemi, lai būvētu paši savus ražošanas
kompleksus,” situāciju tirgū skaidro Aigars Zariņš.
Plašāku
informāciju iegūsiet:
BALSTS, Audēju iela 8,
Tālr.: + 371
67076191
Fax: + 371
67076199
info@balsts.lv, www.balsts.lv
2011.gads
