Jau trešo gadu pēc kārtas nekustamo īpašumu kompānija Balsts rīko
labdarības akciju, kuras mērķis ir palīdzēt maznodrošinātajām Latvijas ģimenēm.
Ģimenes tiek apgādātas ar apģērbu, apaviem, rotaļlietām un saldumiem, lai
svētki arī viņiem būtu prieka un brīnumu pilni. Kopumā akcijas ietvaros tika
savāktas aptuveni piecas tonnas mantu. Foto galeriju no brauciena var apskatīt ŠEIT.
Vislielākais cenu kritums 2008. gadā ir bijis tirdzniecības platībām, kurās nomas maksa samazinājusies līdz pat 50%. Dotajā brīdī tirdzniecības telpu izvēle Rīgā ir liela – pat uz centrālajām pilsētas ielām, kur iepriekš bija vērojams telpu deficīts. Šāda telpu izvēle vislabākajās vietās jau pāris gadus nav bijusi novērojama.
Komunālo maksājumu pieaugums padarījis lielo dzīvokļu pārdošanu par arvien sarežģītāku, jo pircēju interese par šāda veida dzīvokļiem sarūk ar katru mēnesi. Pēdējā mēneša laikā vidējā sērijveida dzīvokļu cena sarukusi par vēl 3,8%, sasniedzot 1179 EUR par kvadrātmetru.
Šogad pirmajos trīs ceturkšņos vislielāko cenu kritumu piedzīvojis māju
un zemju tirgus Rīgā un Pierīgā. Cenas šajos tirgus segmentos šogad samazinājušās
par 20 – 25%. Tajā pašā laikā sekundāro dzīvokļu tirgū vidējā cena šogad
sarukusi par 15,5%.
Nekustamo īpašumu kompānijas Balsts dati liecina, ka vasaras periodā ievērojami pieaudzis īres darījumu skaits – par 50%. Tajā pašā laikā sērijveida dzīvokļu cenas turpina sarukt, krituma tempam pieaugot. Augusta mēnesī vidējā sērijveida dzīvokļu cena nokritusies par 2.8%, kvadrātmetrā sasniedzot 1 255 EUR.
Nekustamo īpašumu kompānijas Balsts un radio SWH rīkotajā Balsts Rat Race 2008 vakar, 14. augustā, piedalījās 86 komandas, kuru izdomas bagātība un oriģinālā pieeja patīkami pārsteidza gan organizatorus, gan skatītājus. Grand Prix balvu – 1000 LVL Trieciennaudu – pelnīti ieguva SIA „Auto apgāde” komanda „Norautās vītnes".
Salīdzinot 2008. gada pirmo pusgadu ar to pašu periodu pērn, nekustamo īpašumu kompānijas Balsts darījumu skaits palielinājies par 8,2%. Vislielākais pieaugums noticis tieši īres un nomas segmentos – darījumu skaits, salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, pieaudzis par 25%.
Visos nekustamā īpašuma tirgus segmentos vērojamas cenu korekcijas, kuras turpināsies arī nākamajā pusgadā. Cenu korekcijas tempi saglabāsies iepriekšējā līmenī, straujš cenu kritums nav gaidāms nevienā no segmentiem.
Palielinoties piedāvājumu skaitam gan īres, gan nomas, gan sekundārā tirgus segmentos, piedāvājums ātros tempos ir apsteidzis pieprasījumu, kas ir izsaucis cenu korekciju visos nekustamā īpašuma tirgus segmentos.
Nekustamo īpašumu kompānija Balsts
sadarbībā ar Nordea banku ir uzsākusi mājokļu tirdzniecību, izmantojot ārzemēs
plaši izmantoto Atvērtais mājoklis
metodi. Atvērtais mājoklis nozīmē, ka
īpašums, pie kura ir uzstādīta attiecīga norāde,
visas dienas garumā ir atvērts apmeklētājiem, kuri var būt gan interesenti, gan
vienkārši garāmgājēji.
„Kaut gan sērijveida dzīvokļu
vidējā cena aprīlī atkal samazinājusies par 1,3%, gada pirmais ceturksnis kompānijā
Balsts noslēdzies veiksmīgi. Darījumu skaits martā, salīdzinājumā ar janvāra
mēnesi, palielinājies par 68%, kas ir ļoti pozitīvs rādītājs”, stāsta SIA „Balsts” valdes priekšsēdētājs
Aigars Zariņš.
„Sākot ar aprīli kompānijas Balsts filiāles strādās sešas dienas nedēļā, divpadsmit stundas dienā. Klientu apkalpošanas uzlabošana ir viens no uzņēmuma mērķiem, tāpēc šogad plānots palielināt gan darbinieku skaitu, gan apgrozījumu, gan darba laiku”, paziņo SIA Balsts valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Uz doto brīdi medijos saceltā ažiotāža par nekustamo īpašumu tirgū iestājušos stagnāciju nav visai pamatota, jo kompānijas Balsts pēdējā mēneša veiktie novērojumi un pētījumi liecina par pavasarīgas aktivitātes iestāšanos.
Janvārī sērijveida dzīvokļu cenu kritums ir samazinājies līdz 1,3%. Pēc tam, kad novembrī un decembrī cenas bija kritušās par attiecīgi 2,8% un 4,1%, šobrīd ir vērojams cenu krituma tempu samazinājums, kas ir vērtējama kā laba pazīme esošajā tirgus situācijā.
2007. gads nekustamo īpašumu tirgū iezīmējās ar to, ka pēc ilgām gaidām tika sasniegts maksimālais sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums, sākās cenu korekcija, kura turpināsies arī šogad, kā arī pārdevēju tirgus, pielāgojoties situācijai, kļuvis par pircēju diktētu tirgu. Rezultāts atspoguļojas arī faktā, ka kopējais sērijveida dzīvokļu cenu kritums pēdējā gada laikā sasniedzis 17,1%.
2008. gads
