2007. gads
„Nekustamā īpašuma vērtētāja darbs nav domāts, lai padarītu klientu laimīgu. Vērtētāja galvenais uzdevums ir objektīvi novērtēt konkrēta nekustamā īpašuma tirgus vērtību”, uzsver SIA „Balsts” vērtēšanas nodaļas vadītājs Ingars Kārkliņš.
Nekustamo īpašumu kompānijas SIA „Balsts” novērojumi liecina, ka no nekustamo īpašumu pārdevēju un citu ieinteresēto personu puses bieži tiek sniegta nepatiesa informācija par darījumu summām. Reklāmas sludinājumos tiek izlikti daudzi neesošu īpašumu piedāvājumi par paaugstinātām cenām, ar nolūku radīt nepatiesu priekšstatu potenciālo pircēju acīs par šī brīža cenām. Tas ir iemesls, kāpēc no klientu puses dažkārt tiek izteikta neapmierinātība par nekustamā īpašuma vērtējuma tirgus slēdzieniem. Jāpiebilst, ka cilvēki ne vienmēr izprot to, ka īpašuma tirgus vērtība nav tas pats, kas cena.
„Šajā sfērā mēs jau darbojamies 7 gadus un mūsu vērtējumus akceptē visas lielākās Latvijas kredītiestādes. Salīdzinot 2006. gadu ar 2005., SIA „Balsts” vērtēšanas nodaļas apgrozījums ir pieaudzis par 132%, kas ir vēl viens apliecinājums tam, ka 2006. gads nekustamo īpašumu nozarē ir bijis gana aktīvs un cilvēkiem objektu vērtējumi patiešām ir bijuši nepieciešami”, atzīst SIA „Balsts” valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Pērn vērtējumi tika veikti visdažādākā tipa objektiem – dzīvokļiem, privātapbūves zemēm, privātmājām, jaunbūvēm, daudzdzīvokļu ēkām, namīpašumiem, privātmāju ciematiem, daudzstāvu apbūves projektiem, komercīpašumiem u.c. Lielāko vērtējumu īpatsvaru sastādīja tieši dzīvokļi, pārsvarā padomju laikā celtajās sērijveida ēkās. Būtiski ir arī pieaudzis vērtējumu skaits privātapbūves sektorā – gan uzbūvētām privātmājām, gan jaunbūvēm, kas vēl nav nodotas ekspluatācijā. Šis fakts, kā arī 2006.gadā strauji pieaugušās cenas zemes gabaliem, liecina par to, ka dzīvokļu vērtība jau ir sasniegusi tādu līmeni, ka potenciālie pircēji sāk nopietni izvērtēt, vai iegādāties privātmāju vai zemi apbūvei Rīgas rajonā, vai dzīvokli Rīgā.
SIA „Balsts” ir viena no lielākajām nekustamo īpašumu kompānijām Latvijā, kas jau 15 gadus nodarbojas tikai un vienīgi ar klientu apkalpošanu, sniedzot augstvērtīgus un profesionālus risinājumus nekustamo īpašumu darījumos. 2006. gadā SIA „Balsts” tika atzīta par labāko nekustamo īpašumu kompāniju Latvijā.
Papildus informācija vai uz Jūsu jautājumiem vienmēr laipni un operatīvi atbildēs:
Atis Blinds
Mārketinga nodaļas vadītājs
____________________
SIA „Balsts”
Audēju iela 8, Rīga
LV-1050, Latvija
Tālr.: +371 7212276
Mob.: +371 26447986
Fax: +371 7214164
E-pasts: atis@balsts.lv
www.balsts.lv
